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住宅ローンを上手く活用するには繰り上げ返済は必須?

人生で1番大きな買い物と言われているのがマイホームの購入です。家を購入する人の大半が、住宅ローンを組んでマイホームを手に入れるでしょう。そこで、どのようにしたら住宅ローンをうまく活用することができるでしょうか?住宅ローンを組む前にしなければならないことをまずはお伝えしたいと思います。まずは、家を購入する方自分自身のことを知ることから始めましょう。

つまりあなた自身のことを振り返ってみることが大切なのです。なぜなら、年齢や年収によって利用することが可能な住宅ローンが変わります。また、計画的な返済こそが住宅ローンを上手に活用することへとつながるので、収入といった経済的なことは把握しておく必要があります。次に、購入する家のことについて知りましょう。当たり前ですが、購入する物件の種類や費用を知っておかないといけませんよね。

フラット35などの住宅ローンは、住宅によって金利が低いローンを組めます。そして、住宅ローンの種類を調べることが大切です。住宅ローンは、民間の銀行やネット銀行、フラット35など金利、手数料、保証料は全く異なり多種多彩に揃っています。どのローンがあなたに合っているのか情報を得ることが必要ですよね。さて、どのローンかを決め、家に住み始めたら返済が待っています。この返済の方法でも上手に活用するかのポイントがあります。それはローンの繰り上げ返済、組み換えや控除です。

住宅ローンを上手に活用する=できる限りお金がかからないようにすることではないかと思います。お金がかからないようにするためには、手間や時間がかかると思いますが惜しまずする気持ちが1番大切なのかもしれませんね。